Investir dans une SCPI européenne avec du cashback

 Qu’est-ce qu’une SCPI européenne ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont des véhicules d’investissement permettant d’acquérir des parts dans un portefeuille immobilier diversifié. Contrairement aux SCPI françaises, qui concentrent leurs actifs sur le territoire national, les SCPI européennes investissent dans des biens situés hors de France, principalement en Allemagne, aux Pays-Bas, en Espagne, en Italie ou encore au Royaume-Uni. Rarement, les SCPI internationales peuvent également dépasser les frontières de l’Europe.

Les SCPI de rendement européennes fonctionnent sur le même principe que leurs homologues françaises : les investisseurs achètent des parts de la SCPI et perçoivent des revenus réguliers potentiels sous forme de dividendes, proportionnels à leur investissement. Elles sont gérées par des sociétés de gestion qui se chargent entre autres de la sélection, de l’acquisition et de l’entretien des biens immobiliers. L’investisseur n’est ainsi assujetti à aucune contrainte de gestion.

Les avantages des SCPI européennes

Les SCPI européennes présentent divers avantages pour les investisseurs : 

• Diversification géographique

Investir dans une SCPI européenne permet de développer un portefeuille immobilier diversifié et réparti sur plusieurs pays. Cela réduit les risques liés à une éventuelle crise économique ou immobilière localisée.

• Fiscalité avantageuse 

Les revenus perçus via les SCPI européennes ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux français (17,2 %). De plus, l’imposition est souvent allégée grâce aux conventions fiscales signées entre la France et les pays d’investissement. La rentabilité nette de votre investissement en SCPI s’avère donc potentiellement optimisée. 

• Potentiel de rendement intéressant

Certains pays européens offrent parfois des opportunités immobilières avec des taux de rendement supérieurs à ceux du marché français. L’ouverture au marché immobilier européen permet aux gérants d’aller chercher des biens avec les meilleurs potentiels de performances. 

Le cashback sur les SCPI européennes : comment ça marche ?

Le cashback appliqué aux SCPI est un concept récent permettant aux investisseurs de récupérer une partie de leurs frais de souscription sous forme de remboursement. Il s’agit d’une incitation financière offerte par certains distributeurs de SCPI pour attirer de nouveaux investisseurs.

Le principe du cashback SCPI est le suivant : lors de la souscription de parts de SCPI, une commission est généralement prélevée par le distributeur. Avec le cashback, une fraction de cette commission est reversée à l’investisseur.

En passant par scpi-cashback.com, vous pouvez profiter de la meilleure offre de cashback SCPI. Le taux de cashback peut en effet aller jusqu’à 4 % du capital placé, selon la SCPI sélectionnée et le montant investi notamment. La remise est généralement versée sous forme de virement bancaire quelques semaines après la souscription.

Comment investir en SCPI européenne avec du cashback ?

Si vous souhaitez investir dans une SCPI européenne avec du cashback, voici les étapes à suivre pour une souscription réussie :  

1. Définir votre objectif d’investissement : avant d’investir en SCPI européenne avec du cashback, il est essentiel d’identifier vos objectifs (projet particulier à financer, préparation de la retraite, horizon de temps, etc.).
2. Contacter les experts de notre partenaire Portail-SCPI.fr, plateforme dédiée à l’investissement en SCPI : les conseillers professionnels et expérimentés de Portail-SCPI.fr, notre partenaire, vous présentent un comparatif complet des meilleures SCPI européennes avec cashback. La plateforme Portail-SCPI.fr vous propose également un accompagnement personnalisé tout au long de l’investissement en SCPI. 
3. Souscrire en ligne : la majorité des SCPI permettent une souscription entièrement dématérialisée, avec un parcours simplifié.
4. Percevoir son cashback : une fois la souscription validée, le cashback est versé sur votre compte en banque selon les conditions définies par le distributeur.

En suivant ces étapes, il est possible d’optimiser son investissement en SCPI européenne tout en bénéficiant d’un retour sur investissement immédiat sous forme de cashback.